Ratgeber
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Anleitungen und Einordnung rund um Wohnen und Mieten in Deutschland, mit Quellen und Stand.
- Miete & Mietspiegel
- Mietvertrag & Kaution
- Nebenkosten & Heizkosten
- Probleme lösen
- Kaufen & Finanzieren
- Wohnungssuche & Umzug
- Wohnungsmarkt & Förderung
RatgeberNebenkostenabrechnung prüfen: Checkliste in 8 Schritten
Die Nebenkostenabrechnung prüfen Mieter in acht Schritten: Frist, Zeitraum, Kostenarten, Umlageschlüssel, Verbrauchswerte…
RatgeberMietvertrag Vorlage für die Wohnung: Pflichtangaben, Klauseln und Fallen
Ein Wohnraummietvertrag nennt Vermieter, Mieter, Mietsache, Miete, Mietbeginn und Kaution; die Kaution beträgt höchstens drei…
RatgeberMietkaution: Höhe, Anlage und Rückzahlung nach dem Auszug
Die Mietkaution beträgt höchstens drei Nettokaltmieten ohne Betriebskostenvorauszahlungen (§ 551 BGB); der Vermieter legt sie…
RatgeberMieterhöhung: Wie oft darf der Vermieter die Miete anheben?
Der Vermieter darf eine Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete frühestens verlangen, wenn die Miete zwölf Monate unverändert ist…
RatgeberMieterhöhung prüfen: Wann Mieter zustimmen müssen und wann nicht
Mieter müssen einer Mieterhöhung nach § 558 BGB zustimmen, wenn Form, Frist, Begründung und Höhe stimmen; sonst nicht. Die…
RatgeberMieterhöhung maximal: Kappungsgrenze und Vergleichsmiete einfach erklärt
Der Vermieter darf die Miete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 Prozent erhöhen, in Gebieten mit gefährdeter…
RatgeberMieten oder kaufen: Entscheidungshilfe mit Zahlen aus Ihrem Kreis
Kaufen lohnt sich gegenüber dem Mieten, wenn Haushalte mindestens zehn Jahre am Ort bleiben, die Kaufnebenkosten von 10 bis 15…
RatgeberKündigungsfrist im Mietvertrag berechnen: Mieter und Vermieter
Mieter kündigen mit drei Monaten Frist, Vermieter nach fünf Jahren Mietdauer mit sechs und nach acht Jahren mit neun Monaten. Die…
RatgeberKündigung des Mietvertrags: Vorlage, Form und Frist für Mieter
Mieter kündigen den Mietvertrag über Wohnraum immer schriftlich mit eigenhändiger Unterschrift aller Vertragsmieter, ohne Angabe…
RatgeberIndexmiete berechnen: Formel, Beispiel und Grenzen
Die Indexmiete steigt im Verhältnis zum Verbraucherpreisindex für Deutschland: neue Miete gleich alte Miete mal neuer Indexstand…
RatgeberEigenkapital für die Baufinanzierung: Wie viel braucht man wirklich?
Eine Baufinanzierung braucht üblicherweise 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital, zusätzlich zu Kaufnebenkosten von…
RatgeberEigenbedarf: Wann die Kündigung wirksam ist und was Mieter tun können
Eine Eigenbedarfskündigung ist wirksam, wenn der Vermieter die Wohnung für sich, Familien- oder Haushaltsangehörige benötigt, den…
RatgeberBaufinanzierung: Ablauf, Unterlagen und Checkliste vom Antrag bis zur Auszahlung
Eine Baufinanzierung läuft in sechs Stufen ab: Budget mit Kaufnebenkosten von 10 bis 15 Prozent, Unterlagen für die Bank…